Новости
09.04.2012

Доходность инвестиций в недвижимость вне конкуренции

Объекты недвижимости в настоящее время являются не только одним из самых стабильных предметов для инвестиций, но и демонстрируют наибольшую доходность. ГК «Пионер» направление «Санкт-Петербург» подводит итоги 24-й Ярмарки недвижимости. В ходе Форума «Частные инвестиции в недвижимость», который состоялся на площадке 24-й Ярмарки недвижимости, заместитель генерального директора ГК «Пионер» направления «Санкт-Петербург» Александр Погодин рассказал о том, какая недвижимость сегодня наиболее привлекательна для вложений.


Среднегодовая доходность от сдачи в аренду однокомнатной квартиры в хорошем состоянии, расположенной в новом доме рядом с метро, колеблется от 10 до 12% при арендной ставке в 20-25 тыс. рублей в месяц. «Таким образом, недвижимость по показателям доходности оставляет далеко позади другие инструменты для инвестиций, в том числе популярные у населения банковские депозиты,   отметил Александр Погодин.   К тому же недвижимость в крупных российских городах стабильно растет в цене. Соответственно увеличивается и капитализация таких активов».
Об интересе петербуржцев к инвестициям в недвижимость свидетельствуют запросы от гостей 24-й Ярмарки недвижимости. За три дня работы выставки стенд ГК «Пионер» посетило несколько сотен человек, было заключено около 15 сделок. Значительная часть запросов посетителей касалась именно инвестиционной привлекательности объектов недвижимости, в том числе и нового для петербургского рынка сегмента апартаментов.


«На Ярмарке недвижимости мы представили многофункциональный комплекс YE’S, который возводится в Выборгском районе Петербурга. В его состав входят практически все сегменты недвижимости. Проект предусматривает два жилых корпуса, апарт-отель, ресторан, фитнес-клуб с бассейном, офисные и торговые помещения,   рассказал Александр Погодин. – Площади различного функционального наполнения позволяют нам концентрировать в одном проекте широкий спектр инвестиционного предложения. Наиболее доходными, по нашим оценкам, являются однокомнатные квартиры и апартаменты».
Напомним, в марте ГК «Пионер» направление Санкт-Петербург представила МФК YE’S в Каннах на одной из крупнейших международных выставок инвестиций в недвижимость MIPIM. Внимание международного сообщества привлек апарт-отель YE’S. Проектом заинтересовались представители зарубежных инвестиционных фондов, планы дальнейшего взаимодействия с которыми уже намечены.

Ru | Eng