Проблема безопасности, безусловно, самый главный вопрос, волнующий человека, задумавшего купить квартиру. Как правильно оформить свою покупку? Как получить гарантии, что дом будет достроен в срок и качественно? Этими вопросами задаются все покупатели, прежде чем отдать свои кровные застройщику.
ЖСК – законная схема покупки квартиры
Эксперты утверждают, что лучше всего отношения застройщика и потребителя регулирует 214 закон «Об участии в долевом строительстве…». Причем, этот закон подразумевает несколько вариантов своего применения. Самым известным из них является заключение договора о долевом участии (ДДУ). А вот о втором, не менее интересном для потребителя «лице» закона – схеме ЖСК – пока знают немногие. Хотя на рынке строящейся недвижимости Петербурга она используется все активнее.
ЖСК – понятие, знакомое гражданам со времен СССР. Наличие квартиры в жилищно-строительном кооперативе всегда подчеркивало престижность ее владельца. И автоматически означало, что в парадной всегда будет светло и чисто, а в квартирах – тепло. Дома ЖСК строили добротные, и советские граждане, выбирая между двумя квартирами, отдавали предпочтение той, что находилась в доме жилищно-строительного кооператива.
Сегодня ЖСК получили второе рождение. По оценкам участников рынка, примерно треть строящихся сегодня в Петербурге квартир продается через кооперативы. Причем, по схеме ЖСК сегодня предлагают квартиры такие зубры от строительства как Компания Л1, «ЛенСпецСМУ», «ЦДС», «Пионер».